エンゼルフィールズ三国

  • 大阪府大阪市淀川区西三国四丁目

  • / 三国駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 15階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
3,480万円
44.4万円/㎡
相場
3,984万円
50.8万円/㎡
2,114
3,360
4,607
5,854
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,360万円〜4,607万円
42.9万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
エンゼルフィールズ三国
3,480万円（44.4万円/㎡）/ 10階 / 78.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,480万円44.4万円10階 78.4㎡ 3LDK南
2025/07/014,190万円57.6万円1階 72.8㎡ 3LD・K南
2025/05/294,330万円59.5万円1階 72.8㎡ 3LD・K南
2025/05/033,680万円46.9万円10階 78.4㎡ 3LDK南
2025/04/164,380万円60.2万円1階 72.8㎡ 3LD・K南
2025/01/254,480万円61.5万円1階 72.8㎡ 3LDK南
2024/08/064,498万円57.4万円14階 78.4㎡ 3LDK+S南
2024/04/103,980万円50.8万円12階 78.4㎡ 3LDK+S南
2024/04/024,280万円54.6万円12階 78.4㎡ 3LDK+S南
2023/12/103,500万円44.6万円14階 78.4㎡ 3LDK南
2023/07/094,470万円47.8万円2階 93.42㎡ 4LDK南
2023/06/134,080万円56.8万円13階 71.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,480万円44.4万円78.4㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/07/29ペルル加島
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅2分 2,300万円38.1万円60.29㎡2LDK+S7階 / 15階建 南西1999年118戸SRC
2025/06/22加島駅前アーバンコンフォート
大阪市淀川区加島三丁目
加島駅1分 3,180万円41.6万円76.4㎡3LDK11階 / 12階建 東1999年113戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.3%上昇、大阪市淀川区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は大阪市淀川区の平均と比較して11.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.4万円/㎡
前年比+9.3%
大阪市淀川区
50.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名エンゼルフィールズ三国
所在地大阪府大阪市淀川区西三国四丁目
交通三国駅徒歩7分
築年月2004年
階数15階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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